Proprio a ridosso delle Spiagge , a soli 100 metri dai primi stabilimenti balneari proponiamo in vendita questa unità immobiliare di generosa superficie ,pensate oltre 80 metri quadri. Nella nostra riviera tali metrature così ampie risultano particolarmente rare e ricercate sia dai residenti che , come prima casa cercano superfici di "respiro", e sia gli investitori che per speculare adottano il frazionamento per dividere l'immobile in due unità distinte.
Tale opportunità nasce dal fatto che parte proprietaria ha sempre usufruito personalemente dell'immobile ospitando comodamente tutta la propria familgia arrivando comodamente ad ottenere più di 8 posti letto. L'immobile risulta nella sua conformazione composto di 2 ampie anzi direi spropositate camere da letto, un soggiorno con annessa ampia e spaziona cucinotta, bagno, 2 locali adibiti a ripostiglio, e 2 Balconi ampi, profondi e perimetrali comodi per poter sfruttare e godersi all'esterno le nostre miti temperature . Alleghiamo planimetria per farVi comprendere al meglio la suddivisione interna-
Il Fabbricato ultimamente è stato riammodernato dunque non vi sono a breve e medio periodo previsioni di intervento straordinaria da assoggettargli.
Dotato altresi di canne fumarie esterne darà modo a chi lo riterrà opportuno collegarsi con la propria calderina creando una completa e totale indipendenza con l'impianto di riscaldamento andando ad eliminare in questo modo tutti gli sprechi che un tempo venivano assoggettati ai prioprietari delle case al mare con impianti centralizzati.
Ottima esposizione Sud/Ovest gode di un ottima luce in tutte le due aree del cespite. L'appartamento posto al 2° piano con ascensore posizionato nella zona così a ridosso delle spiagge vive la vicinanza del movimento turistico questo per molti risulta un vantaggio per altri forse meno, dobbiamo dire che sicuramente vi sono immobili nel paese in posizione più "cheta", ma a ns. avviso perderebbero oltre alla comodità quella "verve" che distingue da sempre la ns. riviera ligure.
Alleghiamo delle immagini degli internio per darVi un idea più completa possibile del cespite in vendita, la situazione relativa agli interni risulta datata e lontana dalle mode odierne di arredo, ma comunque sempre ben tenuta da parte proprietaria ed abitabile. Il ns. ufficio forse sottolinerebbe al massimo il rifacimento del Bagno che per ragioni di sicurezza degli impianti sarebbe qualsi doveroso.
Per concludere su questo immobile possiamo solo che spendere buone parole per fattori primari come, Posizione, Esposizione, Superficie e piano che per molti anzi per tutti risultano parametri primari per la giusta Scelta ! Vi Aspettiamo per visitarlo, Cordiali Saluti
Il Direttivo di Vendita
Rag. Andrea Palazzini agitalia@libero.it
In uno dei più rinomati e caratteristici borghi Liguri ,Vi proponiamo in vendita una rara opportunità d'acquisto con Vista Mare.
Nel cuore di Portovenere e più precisamente in Via Capellini, presentiamo un immobile di ampia superficie ideale per nuclei familiari numerosi. Alleghiamo una immagine planimetrica per darVi idea delle dimensioni e della composizione interna.
Il cespite per la Sua posizione strategica offre una vista inclantevole e luminosa in uno degli scorci più belli ed apprezzati dell'intero territorio ligure .
L'immobile posto al piano primo risulta particolarmente ricercato in quanto non crea particolari disagi per chi vorrà accedergli , ribadendo che siamo nel pieno " caratteristico " borgo ligure " non vi è prevista alcuna modifica (ad es. ev. ascensori) nel rispetto di quanto sino ad oggi è pervenuto come patrimonio Ligure .
Dalle immagini potrete apprezzare la composizione interna disposta su doppia area contrapposta ben areata a garanzia di salubrità e luce, materiali come cotto e ardesie (datati metà 800 ) , sono stati mantenuti in ottimo stato e conglobati nell'insieme , riscontrando a nostro avviso buon gusto e gardevole contrasto. Uno splendido soggiorno con Vista MARE , travi a vista e camino a legna chiude il cerchio in una delle unità immobiliari più rare ed originali di tutta la riviera di Levante.
Apriremo le porte dell'immobile in giorni specifici ,che verranno a Voi pubblicizzati al momento di un eventuale Vs. interessamento
Ricordiamo che tali unità immobiliari così preziose vengono fortemente richieste dal mercato turistico d'elite . Nel caso in cui si optasse di locare l'immobile e porlo a reddito garantirebbe sicuri e generosi realizzi, questo sia nel periodo estivo e sia nel periodo invernale mai freddi e a clima mite , andrebbe inoltre sottolineato che per molti il periodo invernale risulta il momento più idoneo per scorgere la spledida quiete e la raggiante luce che questo antico borgo dona a chi volesse abitarlo. Vi aspettiamo ..
Per info. Il Direttivo di Vendita Rag. Andrea Palazzini tel. mob. 335 7353125 agitalia@libero.it
Ampio margine trattativa prezzo richiesto, venite a valutarlo Voi stessi !
Portovenere : breve descrizione
Nella parte più occidentale del golfo di La Spezia si trova lo stupendo borgo di Portovenere. Prende il nome da un tempio eretto in onore di Venere Ericina, in epoca romana, costruito sull'attuale promontorio di San Pietro. Proprietà dei signori di Vezzano, venne acquistato da Genova nel 1113, che diede al borgo lÂ’aspetto attuale con la costruzione del castello su una fortificazione preesistente, la cinta muraria le case torri dai tipici colori liguri.
Portovenere conserva inoltre la torre capitolare, a sinistra della porta d'ingresso a via Capellini, la via principale anche chiamata il Carugio, Piazza Spallanzani, dove sorgeva lÂ’antico centro preromano del Castrum Vetus, la chiesa di San Pietro, allÂ’estremità del promontorio e la chiesa di San Lorenzo in collina.
Davanti a Portovenere si trova lÂ’arcipelago con le tre isole, Palmaria, Tino e Tinetto, parte del "Parco Naturale Regionale di Porto Venere".
