In uno dei più rinomati e caratteristici borghi Liguri ,Vi proponiamo in vendita una rara opportunità d'acquisto con Vista Mare.
Nel cuore di Portovenere e più precisamente in Via Capellini, presentiamo un immobile di ampia superficie ideale per nuclei familiari numerosi. Alleghiamo una immagine planimetrica per darVi idea delle dimensioni e della composizione interna.
Il cespite per la Sua posizione strategica offre una vista inclantevole e luminosa in uno degli scorci più belli ed apprezzati dell'intero territorio ligure .
L'immobile posto al piano primo risulta particolarmente ricercato in quanto non crea particolari disagi per chi vorrà accedergli , ribadendo che siamo nel pieno " caratteristico " borgo ligure " non vi è prevista alcuna modifica (ad es. ev. ascensori) nel rispetto di quanto sino ad oggi è pervenuto come patrimonio Ligure .
Dalle immagini potrete apprezzare la composizione interna disposta su doppia area contrapposta ben areata a garanzia di salubrità e luce, materiali come cotto e ardesie (datati metà 800 ) , sono stati mantenuti in ottimo stato e conglobati nell'insieme , riscontrando a nostro avviso buon gusto e gardevole contrasto. Uno splendido soggiorno con Vista MARE , travi a vista e camino a legna chiude il cerchio in una delle unità immobiliari più rare ed originali di tutta la riviera di Levante.
Apriremo le porte dell'immobile in giorni specifici ,che verranno a Voi pubblicizzati al momento di un eventuale Vs. interessamento
Ricordiamo che tali unità immobiliari così preziose vengono fortemente richieste dal mercato turistico d'elite . Nel caso in cui si optasse di locare l'immobile e porlo a reddito garantirebbe sicuri e generosi realizzi, questo sia nel periodo estivo e sia nel periodo invernale mai freddi e a clima mite , andrebbe inoltre sottolineato che per molti il periodo invernale risulta il momento più idoneo per scorgere la spledida quiete e la raggiante luce che questo antico borgo dona a chi volesse abitarlo. Vi aspettiamo ..
Per info. Il Direttivo di Vendita Rag. Andrea Palazzini tel. mob. 335 7353125 agitalia@libero.it
Ampio margine trattativa prezzo richiesto, venite a valutarlo Voi stessi !
Portovenere : breve descrizione
Nella parte più occidentale del golfo di La Spezia si trova lo stupendo borgo di Portovenere. Prende il nome da un tempio eretto in onore di Venere Ericina, in epoca romana, costruito sull'attuale promontorio di San Pietro. Proprietà dei signori di Vezzano, venne acquistato da Genova nel 1113, che diede al borgo lÂ’aspetto attuale con la costruzione del castello su una fortificazione preesistente, la cinta muraria le case torri dai tipici colori liguri.
Portovenere conserva inoltre la torre capitolare, a sinistra della porta d'ingresso a via Capellini, la via principale anche chiamata il Carugio, Piazza Spallanzani, dove sorgeva lÂ’antico centro preromano del Castrum Vetus, la chiesa di San Pietro, allÂ’estremità del promontorio e la chiesa di San Lorenzo in collina.
Davanti a Portovenere si trova lÂ’arcipelago con le tre isole, Palmaria, Tino e Tinetto, parte del "Parco Naturale Regionale di Porto Venere".
Siamo gli amministratori del Fabbricato e proponiamo in vendita una delle più invidiate possibilità sul nostro paese - Quadrilocale direttamente sulla passeggiata MARE con VISTA FRONTEMARE .
L'immobile vista la conformazione gode di un'ottima superficie, oltre che alla straordinaria luminosità proveniente dalla Sua incredibile distanza dalle Spiagge ( solo 10 Mt ). L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo nei mesi scorsi con materiali moderni e di buon gusto.
Quasi privo di spese condominiali , essendo lo stesso termoautonomo garantirà minimi costi di gestione durante tutto l'arco dell'anno.
Il fabbricato posto direttamente sulla passeggiata mare offre altresì la possibilità di riporre carrozzine o biciclette nel suo comodo cortile dove negli appositi spazi vengono posteggiati con ordine e cura . L'immobile viene consigliato dal ns. ufficio per nuclei familiari numerosi in quanto dispone di :
3 camere distinte tutte dotate di finestra e portafinetra , soggiorno vista mare ,
2 bagni ,
2 balconi
di cui uno Vista Mare
ed infine uncomodo ripostiglio.
Nell'eventualità che desideraste un' autorimessa correlata, sarà mia premura essendo io stesso l'amministratore del fabbricato fare in modo che possiate avere l'opporuntià di acquistarne una di esse nello stesso condominio, anche se ritengo che al momento sia superflua in quanto la zona mare risulta a traffico limitato , e possono dunque accederVi e sostare solo i proprietari degli immobili della passeggiata mare.
Consigliamo l'acquisto sotto ogni punto di vista, da non tralasciare la sempre forte richiesta di locazione ad uso turistico con capacità reddituali pari ad un buon 4 % annuo sul capitale investito ,scelta molto " gettonata" visti i tempi di instabilità economica.
A vs. dispozione per poterVi far conoscere meglio tale esclusività sono aporgere i miei Saluti
Rag. Andrea Palazzini agitalia@libero.it
