Amministrazione condomini

Gestire e amministrare immobili è uno dei principali servizi offerti: garantiamo supporto e assistenza a 360° per condominio o appartamento. L’esperienza nel settore immobiliare, ereditata dal fondatore di Agenzia Italia, Marco Palazzini, ci permette di offrire un servizio di consulenza non solo immobiliare, ma anche tecnico-edile, così da riuscire a supportare la clientela nella gestione dei rapporti con gli uffici preposti e competenti, per tutte le richieste di concessioni edilizie, lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, che riguardino sia l’immobile su fabbricati o singole unità. Le competenze acquisite in tutti questi anni, ci consentono di esercitare l’attività di amministrazione condominiale con assoluta aderenza alla normativa vigente: tenuta della contabilità ordinaria e straordinaria, nonché cura dell’organizzazione ed esecuzione delle incombenze richieste dalla stessa attività, seguendo i tariffari formulati secondo le indicazioni dell’Associazione Nazionale per Amministratori Condominiali (ANACI) alla quale siamo iscritti e associati.

Organizzazione e informatizzazione
Servizi online per i condòmini
Pronta contabilità
Cura e controllo interventi di manutenzione
Gestione facilitata pagamenti rate condominial
Gestione patrimoni immobiliari

Servizi Online per i condòmini

Con noi la tua organizzazione è a portata di clic. Puoi gestire tutto ciò che concerne il condominio tramite un apposito portale. Questo servizio online è pensato principalmente per i clienti condomini: basta inserire il nome del condominio preventivamente registrato e la relativa password, così da accedere all’area riservata. Se sei già iscritto al nostro portale e vuoi ottenere la password del tuo condominio, puoi contattarci tramite il nostro modulo contatti indicando come oggetto “Dati accesso condominio”. Riceverai in modo tempestivo i dati utili tramite la mail usata per la registrazione. È facile e veloce, basta seguire questo link: Richiesta Richiesta user e password. Principali funzionalità:

Area riservata
Consultazione documenti personali
Ricezione di comunicazioni
Regolamento di condomino
Numeri utili

Pronta Contabilità

Un componente del nostro team, specializzato in amministrazione, è sempre a tua disposizione nei nostri uffici, previa richiesta d’appuntamento. La nostra capacità sta soprattutto nel presentare ai condomini in tempi rapidi il rendiconto preciso dei versamenti effettuati e delle spese sostenute, per avere un quadro completo delle uscite e delle entrate.

Contabilità e Riforma del Condominio

Da anni operiamo nel mondo condominiale: forniamo lo stato patrimoniale, un riepilogo finanziario e una relazione sulla gestione del rendiconto condominiale. I documenti contabili redatti sono sempre aggiornati e in piena con la normativa vigente: completa trasparenza e disponibilità di consultazione sono la garanzia della qualità del nostro servizio. Agenzia Italia cura il registro di anagrafe condominiale con le generalità dei proprietari e degli inquilini; si fa carico della tenuta del registro dei verbali delle assemblee, del registro di nomina e revoca dell’amministratore e del registro di contabilità dove sono annotati, in ordine cronologico, entro trenta giorni da quello dell’effettuazione, i singoli movimenti in entrata e in uscita. Questo tipo di documentazione è secondo norma di legge. Si avvale infine dei software più aggiornati per la gestione contabile e mette a disposizione di tutti i condomini ogni documento contabile relativo alle spese del condominio in nome del principio di trasparenza e pubblicità.

Cura, controllo e interventi di Manutenzione

Offriamo un servizio completo per ogni tipo di intervento: manutenzione ordinaria e straordinaria degli edifici condominiali, dalle piccole riparazioni alle grandi ristrutturazioni. Agenzia Italia si avvale di una squadra di specialisti qualificati nella ristrutturazione e manutenzione di intonaci, impianti elettrici ed antenne centralizzate, impianti idraulici, di allarme ecc. Con noi è possibile stabilire un programma di manutenzione annuale che permette un controllo maggiore sulla funzionalità dei servizi e una migliore gestione dei prezzi concorrenziali. In questo modo, darete la possibilità ai vostri condomini di poter gestire facilmente le spese da affrontare, senza creare fraintendimenti e incomprensioni relativi ad interventi urgenti.  Il nostro Sistema Informatizzato di gestione interventi:

Apertura richiesta intervento.
Incarico al manutentore con apertura pratica.
Intervento tempestivo sul luogo con rilievo fotografico o ripresa video quando occorre.
Presa visione del lavoro eseguito con sottoscrizione del mandato da parte del cliente.
Pagamento fattura fornitore previa verifica dei suddetti documenti e buon esito del lavoro svolto.

Pagamenti Rate condominiali

Fornire il miglior servizio è sempre stata una delle nostre prerogative: è per questo che Agenzia Italia ti permette di effettuare i pagamenti delle rate condominiali nel modo in cui preferisci, direttamente nei nostri uffici. Finalmente puoi dire basta alle file in banca. Il dettaglio completo delle spese condominiali verranno inseriti sulla pagina web del condominio specificando l’importo totale, il destinatario del pagamento, la data d’intervento, la data di inizio pagamento e la periodicità delle rate qualora ce ne fossero. Per garantire un servizio perfetto per ogni tipo di esigenza, operiamo in modo tale da non creare alcun disturbo nei pagamenti: abbiamo la possibilità di inserire e aggiornare i documenti con le cifre esatte versate e stabilire o studiare accordi con i singoli condomini per la periodicità dei pagamenti (si tratti di voler versare la cifra interamente o agevolando una partizione della spesa).

Gestione patrimoni immobiliari

Possedere un patrimonio immobiliare quasi sempre significa dover pianificare obblighi economici e fiscali quali:

Manutenzioni.
Stesura contratti locazioni e adeguamenti Istat.
Monitoraggio corretti pagamenti da inquilini.
Gestione amministrativa

Agenzia Italia è un partner sicuro e professionale a cui poter affidare la gestione e l'amministrazione di tutti i vostri immobili, dei patrimoni che da essi derivano e di tutto ciò che consegue da questo tipo di proprietà. Non esitare a contattarci per informazioni e per conoscere come lavoriamo.