LUSSUOSA DIMORA STORICA CON TERRAZZA A 100 METRI DAL MARE

LUSSUOSA DIMORA STORICA CON TERRAZZA A 100 METRI DAL MARE

Dimora di lusso a 100 metri dal mare, con una meravigliosa terrazza, inserita nella romantica borgata del Ponente Ligure.

La casa, con doppio ingresso direttamente dalla stradina in acciottolato, nella concezione tipica dell'antico borgo, si sviluppa indipendente su 5 livelli. Al piano terra entriamo in un ambiente organizzato come spazio volendo autonomo, in quanto provvisto di bagno, zona cucina attrezzata, divano letto matrimoniale. Ai piani superiori troviamo, in sequenza funzionale, due camere da letto matrimoniali, un grande salotto ed una cucina abitabile con accesso diretto alla splendida terrazza verandata. Ad ogni piano un bagno (escluso piano salotto) e spazi attrezzati necessari per la vita quotidiana.

L'immobile è stato integralmente ristrutturato a fine 2016, iniziando con gli adeguamenti strutturali, realizzati per assicurare i parametri più restrittivi delle norme in materia e proseguendo con il rifacimento del tetto (incluso nuovo pacchetto d'isolamento), degli impianti e di tutti gli ambienti (murature interne, bagni, pavimenti, scale, ecc.). Obbiettivo, ottenere spazi funzionali alle esigenze della vita moderna, salvaguardando però le caratteristiche estetiche che rappresentano la storia dell'edificio (soffitti a volta, ecc.), ma assicurando anche un alto livello di confort, nel rispetto dei migliori livelli ambientali di risparmio energetico. Serramenti in PVC/alluminio a taglio termico, portoncini blindati, impianti idronici integrati di Clivet (riscaldamento/condizionamento e acqua sanitaria). Finiture di altissimo pregio, dai lavandini dei quattro bagni, ricavati su misura da blocchi di marmo di Carrara, alle scale in pietra di lavagna naturale a spacco, termo arredi Lamath di Brem, box doccia con sistema di scarico a filo pavimento e pareti in cristallo extra white da 8 mm su misura, rubinetterie e miscelatori Paini serie Cox, illuminazione a led, con plafoniere, integrate nelle pareti, in ceramica e gesso, pavimenti e rivestimenti in ceramica della serie Caesar Absolute Basaltina e white star (Top di gamma nel gres porcellanato), mancorrenti in acciaio, su misura e personalizzati a mano, ringhiera del terrazzo in alluminio anodizzato effetto acciaio, impianti TV centralizzati con amplificatore di segnale per tv satellitare. Qualità e design sono l'elemento conduttore dell'arredo dei vari ambienti, non compreso nel prezzo di vendita dell'immobile, ma possibile oggetto di eventuale trattativa con gli acquirenti.

Una casa da sogno, di grande charme, a due passi dal mare, ad un prezzo assolutamente interessante.

Vi aspettiamo per una visita insieme!

Rag. Andrea Palazzini.

0182/971071

329/7095360

tipologia casa indipendente
contratto vendita
locali 5
vani 5
superficie 125
riscaldamento autonomo
tipo spese annuali
tipo riscaldamento altro
tipo costruzione medio-signorile
esente classe energetica no
numero piano su più livelli
numero terrazzi 1
ascensore no
piani edificio 4
arredamento completo
box assente
giardino condominiale no
giardino privato no
cantina no